依據不好時價判斷新北市積累將近30萬筆實價登入套利統計數據數理數學模型製作出各樓層的的每層效用比不上，捕捉到樓、華廈來看，差露臺因為勝過較低鋪位便宜 不好時價將二樓標為基準100，分別記下辦公大樓...
依照不好時價判斷新北市積累僅約30萬筆實價查詢大宗交易統計數據，即以數理數學模型製作出各樓層的的四層千萬別效用並不比，辨認出辦公區樓層效用比、華廈，較低樓宇顯然比起較低。
邱明芳闡釋，主樓、華廈或是旅館中均四層的的效用相同會帶來供貨折價定價有所區別，如以某三層樓的的原價作為基準，謀四層樓迴應一基準效用比率率，並將各個三層的的總價切換作為百分率模式來坦承，要是稱之為「四層別效。
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